本文轉貼自【2006/04/18 經濟日報】。

金門人 愛到廈門買樓

■ 特派記者林則宏／北京十七日電

早年金門人多在中和、三重買房置產，近幾年金門人則「哈廈門」，到廈門購屋的愈來愈多。廈門大世紀地產董事長陳成煥表示，金門常住人口約5萬人，如果以一家四口計算，大約是1.25萬戶人家。但金門人在廈門買的樓房卻超過6,000戶，等於是每兩戶人家就有一戶在廈門有樓盤，擁有大陸資產的比例高居全國之冠。
陳成煥表示，2001年小三通啟航前，金門人要到廈門，得先飛到台北松山機場，再轉往中正機場經香港飛往廈門。往往早上9時 出門，晚上9時才會到近在眼前的廈門，當時到廈門買房子的人不多。但小三通後，一切改觀。

金門人在廈門投資6,000多套樓盤，一套若以新台幣200萬元計算，金門人在廈門的房地產市場的投資就高達120億元。不過，相對於金門人目前高達580餘億的銀行存款相比，陳成煥認為，吸引金門人到廈門購屋未來還有很大的發展空間。

陳成煥指出，金門人以軍公教為主，其次做生意的，若夫妻兩人都在公家機關工作或是自己開店做生意，家庭月收入要達到新台幣10萬元不是問題。但金門本地除了銀行，沒有什麼投資管道。如果是到台灣買房子出租，在台北一棟500萬元的房子一個月租金頂多1萬元，但在廈門卻可以租到2萬元以上，投資報酬率高出一倍。在廈門買房還可坐收人民幣升值與房價持續上揚等好處。

儘管投資廈門房地產好處不少，但陳成煥仍提醒有興趣的民眾，大陸房地產市場仍不如台灣規範，進場前還是要多做功課，切記不能只是聽了親戚朋友的介紹就輕易下訂。否則買貴了事小，萬一買到產權有問題的房屋，或者因不瞭解購屋合同，事後跟地產商發生糾紛，即使循法律途徑都不一定能妥善解決。